11 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 427 mètres
- - Lavaur à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 756 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Spénale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Spénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Spénale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Spénale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 Avenue Georges Spénale se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Spénale se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
