3 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 555 mètres
- - Lavaur à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 653 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Spénale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Spénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Spénale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Spénale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Avenue Georges Spénale se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Spénale se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
