40 bis Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°46 bis et de n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 bis Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 56 mètres
- - Lavaur à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1164 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Georges Spénale
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Georges Spénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Georges Spénale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Georges Spénale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 40 bis Avenue Georges Spénale se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Georges Spénale se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 27.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
