46 bis Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 bis Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 71 mètres
- - Lavaur à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1182 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue Georges Spénale
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue Georges Spénale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue Georges Spénale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue Georges Spénale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 46 bis Avenue Georges Spénale se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue Georges Spénale se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
