48 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Georges Spénale, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°46 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Avenue Georges Spénale, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1207 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 1207 mètres
Ventes au 48 Avenue Georges Spénale
Une vente a été recensée au 48 Avenue Georges Spénale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Georges Spénale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue Georges Spénale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Spénale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Spénale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Georges Spénale dans son marché local
Prix du 48 Avenue Georges Spénale par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Spénale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 48 Avenue Georges Spénale se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Georges Spénale par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Georges Spénale se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
