49 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°68 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 468 mètres
- - Collège Les Clauzades à 468 mètres
- - Lycée général Las Cases à 827 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Pierre Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 49 Avenue Pierre Fabre se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Pierre Fabre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
