61 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 61 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 476 mètres
- - Collège Les Clauzades à 476 mètres
- - Lycée général Las Cases à 894 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 61 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 61 Avenue Pierre Fabre se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Pierre Fabre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
