32 Avenue Raymond Cayré, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Raymond Cayré, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue Raymond Cayré, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 383 mètres
- - Lavaur à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 459 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Raymond Cayré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Raymond Cayré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Cayré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Raymond Cayré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Cayré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Cayré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Raymond Cayré dans son marché local
Prix du 32 Avenue Raymond Cayré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Cayré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 32 Avenue Raymond Cayré se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Raymond Cayré par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Raymond Cayré se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
