2 Avenue Yves Cassé, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yves Cassé, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Yves Cassé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 265 mètres
- - Lavaur à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 692 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Yves Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Yves Cassé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yves Cassé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yves Cassé par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Avenue Yves Cassé se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yves Cassé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yves Cassé se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 15.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Avenue Yves Cassé à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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