2 bis Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 bis Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 232 mètres
- - Lavaur à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1246 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1246 mètres
- - Lycée général Las Cases à 903 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Duchesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 bis Chemin de la Duchesse se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Duchesse se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 28.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
