31 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Duchesse, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 507 mètres
- - Lavaur à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1183 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1183 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 596 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Duchesse
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Duchesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 31 Chemin de la Duchesse se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Duchesse se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 3.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
