162 Chemin des Vignes, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°180 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 162 Chemin des Vignes, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 609 mètres
- - Collège Les Clauzades à 609 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 579 mètres
Ventes au 162 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 162 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 162 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 162 Chemin des Vignes se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin des Vignes par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin des Vignes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 35.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 162 Chemin des Vignes à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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