98 Chemin des Vignes, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 98 Chemin des Vignes, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 606 mètres
- - Collège Les Clauzades à 606 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 98 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 98 Chemin des Vignes se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin des Vignes par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin des Vignes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
