2 ter Chemin du Castelvert, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Castelvert, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin du Castelvert, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 596 mètres
- - Collège Les Clauzades à 596 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Castelvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Castelvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Castelvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Castelvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Castelvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Castelvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Castelvert dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Castelvert par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 ter Chemin du Castelvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Castelvert par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin du Castelvert se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 41.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin du Castelvert à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin du Castelvert est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
