1 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 187 mètres
- - Lavaur à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1056 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1056 mètres
- - Lycée général Las Cases à 275 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand'Rue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Grand'Rue se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand'Rue par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand'Rue se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 1 Grand'Rue à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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