45 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°47 et de 1.74 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 45 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 224 mètres
- - Lavaur à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- - Lycée général Las Cases à 379 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 189 mètres
Ventes au 45 Grand'Rue
Les 2 ventes au 45 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 45 Grand'Rue se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand'Rue par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grand'Rue se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 34.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.03 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
