2 Impasse de la Tourelle, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Tourelle, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 79 mètres
- - Lavaur à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 816 mètres
- - Collège Les Clauzades à 816 mètres
- - Lycée général Las Cases à 459 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 307 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Tourelle
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Tourelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Impasse de la Tourelle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tourelle par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tourelle se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 16.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Tourelle à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Tourelle est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Impasse de la Tourelle à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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