6 Impasse de la Tourelle, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Tourelle, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 124 mètres
- - Lavaur à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 768 mètres
- - Collège Les Clauzades à 768 mètres
- - Lycée général Las Cases à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Tourelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Tourelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 6 Impasse de la Tourelle se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Tourelle par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Tourelle se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 29.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Tourelle à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Tourelle est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
