3 Impasse des Geais, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Geais, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Geais, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2402 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 394 mètres
- - Collège Les Clauzades à 394 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Geais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à la voie
Sur Impasse des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Impasse des Geais se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Geais se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 38.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 3 Impasse des Geais à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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