Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Pech, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Pech dans son marché local
Prix Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Pech se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Pech à Lavaur
Le loyer moyen estimé Route du Pech est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Pech
Les ventes enregistrées Route du Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Pech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 220 mètres
- - Lavaur à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 309 mètres
- - Collège Les Clauzades à 309 mètres
- - Lycée général Las Cases à 921 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Pech
Adresses Route du Pech
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pech, classées par tranches de numéros.
