Impasse des Merisiers, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 394 €
de 1 580 € à 3 153 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Merisiers, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Merisiers

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Prix Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix Impasse des Merisiers par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Merisiers se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Merisiers

Les ventes enregistrées Impasse des Merisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
350 000 €(2 652 €/m²)
Maison5 p•132 m²
3 Impasse des Merisiers, 81500 Lavaur

Cadre de vie et proximité Impasse des Merisiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 1041 mètres
  • - Lavaur à 2345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1866 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 1866 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 2523 mètres
  • - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 2086 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Clauzades à 1908 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Merisiers

Impasse des Merisiers est située dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Elle compte 3813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au Impasse des Merisiers à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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