Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Belcastel, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Belcastel dans son marché local
Prix Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Belcastel se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Belcastel à Lavaur
Le loyer moyen estimé Route de Belcastel est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Belcastel
Les ventes enregistrées Route de Belcastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Belcastel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 313 mètres
- - Lavaur à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1034 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1034 mètres
- - Lycée général Las Cases à 914 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Belcastel
Adresses Route de Belcastel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Belcastel, classées par tranches de numéros.
