1 Impasse du Bourdicou, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bourdicou, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Bourdicou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 267 mètres
- - Collège Les Clauzades à 267 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bourdicou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bourdicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bourdicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bourdicou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourdicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourdicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bourdicou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bourdicou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourdicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 1 Impasse du Bourdicou se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bourdicou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bourdicou se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 1 Impasse du Bourdicou à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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