61 Impasse du Pigné, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Pigné, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Impasse du Pigné, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 641 mètres
- - Lavaur à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 530 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Pigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Pigné dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Pigné par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 61 Impasse du Pigné se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Pigné par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Pigné se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 29.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 61 Impasse du Pigné à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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