2 Place de la Clotte, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Clotte, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Clotte, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 166 mètres
- - Lavaur à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1208 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1208 mètres
- - Lycée général Las Cases à 836 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Clotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Clotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Clotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Clotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Clotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Clotte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Clotte par rapport à la voie
Sur Place de la Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Place de la Clotte se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Clotte par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Clotte se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Clotte à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Clotte est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
