8 Place Pasteur, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Pasteur, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 216 mètres
- - Lavaur à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 521 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Place Pasteur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pasteur par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pasteur se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 8 Place Pasteur à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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