Rue des Capucins, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucins, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucins dans son marché local
Prix Rue des Capucins par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucins se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 24.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucins à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue des Capucins est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 139 mètres
- - Lavaur à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1155 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1155 mètres
- - Lycée général Las Cases à 494 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucins
Adresses Rue des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucins, classées par tranches de numéros.
