5 Place Stalingrad, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Stalingrad, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 168 mètres
- - Lavaur à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 969 mètres
- - Collège Les Clauzades à 969 mètres
- - Lycée général Las Cases à 519 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 68 mètres
Ventes au 5 Place Stalingrad
Une vente a été recensée au 5 Place Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Stalingrad, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 5 Place Stalingrad se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stalingrad se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Stalingrad à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 5 Place Stalingrad est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
