36 bis Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 bis Route de Belcastel, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 36 bis Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 579 mètres
- - Lavaur à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1193 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 929 mètres
Ventes au 36 bis Route de Belcastel
Les 6 ventes au 36 bis Route de Belcastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 36 bis Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 36 bis Route de Belcastel se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Route de Belcastel se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 2.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Route de Belcastel
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Route de Belcastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Route de Belcastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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