40 ter Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Route de Belcastel, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°40 bis et de 0.84 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 ter Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 474 mètres
- - Lavaur à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1300 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Route de Belcastel
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Route de Belcastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Route de Belcastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 ter Route de Belcastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Belcastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Belcastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 40 ter Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 40 ter Route de Belcastel se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Route de Belcastel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
