53 ter Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 ter Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 4 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 576 mètres
- - Lavaur à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1205 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1205 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 53 ter Route de Belcastel
Aucune vente n'a été recensée au 53 ter Route de Belcastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 ter Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 53 ter Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 53 ter Route de Belcastel se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 ter Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 ter Route de Belcastel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 ter Route de Belcastel
Les biens actuellement en vente autour du 53 ter Route de Belcastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 ter Route de Belcastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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