12 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 472 mètres
- - Collège Les Clauzades à 472 mètres
- - Lycée général Las Cases à 761 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Caraman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 12 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 12 Route de Caraman se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Caraman se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
