20 ter Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 ter Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 307 mètres
- - Collège Les Clauzades à 307 mètres
- - Lycée général Las Cases à 920 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Route de Caraman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Route de Caraman dans son marché local
Prix du 20 ter Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 20 ter Route de Caraman se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Route de Caraman se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
