22 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 280 mètres
- - Collège Les Clauzades à 280 mètres
- - Lycée général Las Cases à 946 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 524 mètres
Ventes au 22 Route de Caraman
Les 2 ventes au 22 Route de Caraman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Caraman, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 22 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 22 Route de Caraman se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Caraman se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavaur et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
