25 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°816 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 195 mètres
- - Collège Les Clauzades à 195 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Caraman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 25 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 25 Route de Caraman se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Caraman se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
