28 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 182 mètres
- - Collège Les Clauzades à 182 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Caraman, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 28 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 28 Route de Caraman se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Caraman se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
