38 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis et du 0.16 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 23 mètres
- - Collège Les Clauzades à 23 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Caraman, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 38 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 38 Route de Caraman se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Caraman se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 43.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
