12 bis Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Pech, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°12 quater et du 1.01 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 246 mètres
- - Collège Les Clauzades à 246 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route du Pech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Pech dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 bis Route du Pech se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Pech se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
