14 Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Pech, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 ter et de n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 243 mètres
- - Collège Les Clauzades à 243 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Pech dans son marché local
Prix du 14 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 14 Route du Pech se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Pech se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 44.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
