24 Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Pech, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 7.88 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 246 mètres
- - Collège Les Clauzades à 246 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Pech dans son marché local
Prix du 24 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 24 Route du Pech se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Pech se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 44.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 24 Route du Pech à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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