40 Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pech, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pech dans son marché local
Prix du 40 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 40 Route du Pech se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Pech se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 37.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
