40 Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pech, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 419 mètres
- - Lavaur à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pech dans son marché local
Prix du 40 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 40 Route du Pech se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Pech se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 25.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route du Pech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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