31 Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clément Gontier, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 657 mètres
- - Lavaur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 993 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 227 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 227 mètres
Ventes au 31 Rue Clément Gontier
Une vente a été recensée au 31 Rue Clément Gontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Clément Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Clément Gontier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clément Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clément Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clément Gontier dans son marché local
Prix du 31 Rue Clément Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Clément Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 31 Rue Clément Gontier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clément Gontier par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clément Gontier se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 6.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
