35 Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clément Gontier, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°37 et du 5.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Clément Gontier, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 660 mètres
- - Lavaur à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 238 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 238 mètres
Ventes au 35 Rue Clément Gontier
Les 2 ventes au 35 Rue Clément Gontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Clément Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Clément Gontier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clément Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clément Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clément Gontier dans son marché local
Prix du 35 Rue Clément Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Clément Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 35 Rue Clément Gontier se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clément Gontier par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clément Gontier se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
