2 Rue d’En Germier, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’En Germier, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue d’En Germier, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 604 mètres
- - Lavaur à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 684 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’En Germier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’En Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’En Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’En Germier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’En Germier dans son marché local
Prix du 2 Rue d’En Germier par rapport à la voie
Sur Rue d’En Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue d’En Germier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’En Germier par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’En Germier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
