6 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dame Guiraude, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 272 mètres
- - Lavaur à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 976 mètres
- - Collège Les Clauzades à 976 mètres
- - Lycée général Las Cases à 247 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 301 mètres
Ventes au 6 Rue Dame Guiraude
Une vente a été recensée au 6 Rue Dame Guiraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dame Guiraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dame Guiraude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dame Guiraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dame Guiraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dame Guiraude dans son marché local
Prix du 6 Rue Dame Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Dame Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 6 Rue Dame Guiraude se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dame Guiraude par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dame Guiraude se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
