Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dame Guiraude dans son marché local
Prix Rue Dame Guiraude par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dame Guiraude se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dame Guiraude à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue Dame Guiraude est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dame Guiraude
Les ventes enregistrées Rue Dame Guiraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dame Guiraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 296 mètres
- - Lavaur à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 988 mètres
- - Collège Les Clauzades à 988 mètres
- - Lycée général Las Cases à 238 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 187 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dame Guiraude
Adresses Rue Dame Guiraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dame Guiraude, classées par tranches de numéros.
