8 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dame Guiraude, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Dame Guiraude, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 267 mètres
- - Lavaur à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 973 mètres
- - Collège Les Clauzades à 973 mètres
- - Lycée général Las Cases à 250 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dame Guiraude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dame Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dame Guiraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dame Guiraude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dame Guiraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dame Guiraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dame Guiraude dans son marché local
Prix du 8 Rue Dame Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Dame Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Rue Dame Guiraude se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dame Guiraude par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dame Guiraude se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
