1 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 187 mètres
- - Lavaur à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 954 mètres
- - Collège Les Clauzades à 954 mètres
- - Lycée général Las Cases à 281 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 198 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Brêche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Rue de la Brêche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Brêche par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Brêche se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
