9 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Brêche, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 219 mètres
- - Lavaur à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1000 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1000 mètres
- - Lycée général Las Cases à 235 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 152 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 235 mètres
Ventes au 9 Rue de la Brêche
Les 0 ventes au 9 Rue de la Brêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 9 Rue de la Brêche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brêche par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Brêche se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Brêche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Brêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Brêche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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