26 Rue de Plaisance, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de Plaisance, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 676 mètres
- - Collège Les Clauzades à 676 mètres
- - Lycée général Las Cases à 730 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 699 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 26 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 26 Rue de Plaisance se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Plaisance par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Plaisance se situe 3 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
